Хипотека и развод – Одговори адвоката: како је хипотека подељена када се разведе?

Како поделити хипотеку када се разведете? Прочитајте на лади-магазину.цом, како поделити хипотеку док се разведене супружници. Сазнајте одговоре на главна питања о одељку за хипотеку у случају развода

Стандардна шема раздвајања често је компликована правним питањима, а у случају дирде за хипотеке након развода, људи имају много питања. Како располагати хипотеком? Шта ће се догодити ако се плати само један супружник? И да ли ће то бити у овом случају имати већину некретнина?

Такође видети: Начин да се добије млада породична зајам за становање.

Ова и многа друга питања научили смо одговор на искусне адвокате, прочитајте у наставку Све о хипотеци са одељком када се разведене супружници.

Како је хипотека подељена када се разведе?

Бивши супружници треба да се имају на уму да пред банком (поверилац) носе исту (солидарну) одговорност. На основу тога, Банка има право да захтева испуњавање услова уговора било којег од зајмопримаца делом и пуном величином.

Стога такве могућности остају на бившим паровима:

• Наставите заједнички смештај са хипотеком.
• Закључити писмени уговор о куповини дела (дела) једног од тренера.
• Створите писмени уговор о наставку хипотекарних плаћања, али накнадна продаја редефинисаног стана и прихода од продаје.
• Рана отплата хипотеке.
• Продаја станова.

Како поделити хипотеку када се разведе кроз суд?

Обично, уговор о хипотеци то наводи да Распуштање корисника кредита није разлог за промену кредитних обавеза. Али ако разблажен пар има дете мањег доба, онда се развотак спроводи тек након подношења захтева и њене одлуке на суду. Узимање ове прилике супружници желе да легализују сва питања, укључујући хипотеку.

Дакле, према породичном кодексу Руске Федерације, Све уобичајене хтизес морају да деле на пола, укључујући стан. Међутим, ако је ревидирано дете Одељак удела у корист родитеља са којим дете остаје. Други родитељ има право да захтева новчану накнаду за свој удео.

Обично се зајмодавац привлачи и правни поступак. Он има право наметнути казну за имовину положену на уговор о хипотеци Да исправе непотпуне обавезе, на пример – одлагања или неплаћање месечне уплате.

У пракси, то доводи до чињенице да стан прође банку, а бивши супружници остају « носом». стога Боље је мирно решити такве проблеме једни са другима праћена правном подршком која може ступити на снагу након исплате дуга банке.

Као мирно решење може бити: Продаја некретнина или рани повратак зајма.

Како поделити хипотеку када је разведена је најпрофитабилна?

Ако сте се могли договорити о томе ко ће добити накнаду у облику новца, а ко је стан, а затим је једини Само једна особа постаје власник, који се мора накнадно у складу са кредитним обавезама.

Да бисте то учинили, морате да дођете у банку и поново информисати тренутни уговор о хипотеци. Највјероватније ће Банка проверити захтеве будућег власника стана и, осигуравају да ће променити уговор о зајму.

Како подијелити хипотеку када се разведете да платите у будућности, а да не затражите његов удео?

Ова племенита верзија је немогућа, јер Кредитне обавезе и власништво над непокретним некретнинама нераздвојним. Законски и економски то је немогуће, па банка никада неће одобрити такву петицију.

Из свега тога произлази да је стан у хипотеци у разводу заправо подељен не може бити, већ је Продаја подразумева значајан губитак обе супружнике. Стога је пожељно решити све љупко, у претпродајном редоследу.

Потешкоће у одељку за хипотеку могу се спречити ако прописати у браку: Ко и колико ће платити месечно у случају развода, Ко ће бити власник и у којим фракцијама, Који плаћа сваког месеца током брака и чини почетни допринос и друге.